Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 14.24Byzone

Lokalplan nr. 14.24 for et erhvervsområde - Ventrupgård Nord

Greve Kommune · Det Åbne Land

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone

Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. marts 2003 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som lavbundsareal3 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Vis på kortet

Greve har udpeget ca. 20 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget område: oversvømmelse

Vis på kortet

Greve har udpeget ca. 11 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Udpeget som lavbundsareal

Vis på kortet

Planens område rører et lavbundsareal, som Greve har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplantillæg nr. 3 - 2. temarevision om 'Rig natur og vedvarende energi'.

Hvor planen ligger

Køge Bugt MotorvejenSkovbo AlleGreve CentervejVentrupparkenVentrupvejE1E1E1F2E3F1F1E4E2O
Peg på et delområde

Lokalplan nr. 14.17 for et erhvervsområde - Ventrupgård

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.58 for Vandværk ved Greve Landevej 77

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.30 for nordvendt rampeanlæg ved Greve Centervej

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.38 for Tværhøjgård - den vestlige del

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.42 for Restaurant i Ventrupparken

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.41 for Tværhøjgård - Etape 2

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 12.56 for Erhvervsområde (B) i Det indeklemte areal, Greve

grænser op til denne plan

Lokalplan nr. 14.48 - Greve Centervej 88-90

12 m herfra

Delområde E1

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 2 etager

Delområde F2

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E3

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde F1

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E4

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Delområde E2

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Delområde O

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 20, op til 2 etager, højde op til 12,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 45,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,6 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
45,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E1

2,8 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 2 etager

Delområde F2

4,7 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E3

10,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 15 m

Delområde F1

7,4 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde E4

10,1 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Delområde E2

4,6 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Erhvervsområde: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Delområde O

1,9 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde
  • · Område til offentlige formål: bebyggelsesprocent op til 20, op til 2 etager, højde op til 12,5 m

Forløb

  1. 17. december 2002 — Forslag offentliggjort
  2. 17. december 2002 — Høring startede
  3. 11. februar 2003 — Høringsfrist
  4. 25. marts 2003 — Vedtaget
  5. 4. april 2003 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 10. marts 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.