Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 15.83Byzone

lavt boligområde i Gilleleje syd (sydlige Kringelholm)

Gribskov Kommune · Gilleleje

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. juni 2005 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Gribskov har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

Kringelholm&1DEA3A3B2A2A1CB3
Peg på et delområde

For Gilleleje Renseanlæg

grænser op til denne plan

Et idrætsanlæg ved Nellerupgårdskolen

grænser op til denne plan

For et åben-lavt boligområde syd for Parkvej i Gilleleje (Kringelholm)

grænser op til denne plan

En basisstation for nordisk mobiltelefon

grænser op til denne plan

15.9

12 m herfra

For Erhvervsområdet Stæremosen i Gilleleje

15 m herfra

skole og idræt ved Parkvej i Gilleleje

211 m herfra

Boligområde ved Åtoftegård i Gilleleje Syd

227 m herfra

Delområde &1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Delområde D

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m

Delområde B2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 20,6 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 701 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
20,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde &1

2389 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde D

5010 m²

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde E

3,3 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A3

1,5 ha

Delområde A3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde B2

1,8 ha

Delområde B2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A2

1,6 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde A1

1,5 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Delområde C

7,9 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde B3

2,3 ha

Delområde B3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

  1. 18. april 2005Forslag offentliggjort
  2. 18. april 2005Høring startede
  3. 13. juni 2005Høringsfrist
  4. 13. juni 2005Vedtaget
  5. 13. juni 2005Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2022. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.