Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 347.04

Lokalplan for Udsholt Renseanlæg

Gribskov Kommune · Blistrup

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2019 og gælder. Området er udlagt til tekniske anlæg. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Gribskov har udpeget ca. 57 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Kommunen noterer: „Ammekærgårds Enge“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
EllemosevejEnghellenKrog-AgerBygvængetKnoldenSolvangKlittenLyngen12
Peg på et delområde

Rågegården m.m.

grænser op til denne plan

Eksisterende boligområde ved Hylle-Gjærdet og Steen-Gjærdet, Udsholt

313 m herfra

Matr.nr. 12lm Heselbjerg m.m.

422 m herfra

Temalokalplan for saunaer langs kysten

529 m herfra

Udsholt Landsby

1007 m herfra

For matr.nr. 7fh og 8ez Udsholt By, Blistrup

1030 m herfra

Eksisterende boligområde m.m. ved Hesselbjergvej

1065 m herfra

Bevarende lokalplan for Udsholt landsby

1124 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 1,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 1,5 m

Byggefelt 3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 871 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Tekniske anlæg
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

2845 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 1,5 m

Byggefelt 2

1479 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 1,5 m

Byggefelt 3

347 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 4

101 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 5

50 m²

Byggefelt 5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 42 m

Forløb

  1. 5. februar 2019 — Forslag offentliggjort
  2. 7. februar 2019 — Høring startede
  3. 7. marts 2019 — Høringsfrist
  4. 22. marts 2019 — Vedtaget
  5. 22. marts 2019 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Tekniske anlæg kan ændre udsigt, støjbillede eller adgangsveje

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 15. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.