Gribskov har udpeget ca. 48 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 47.5
Rågegården m.m.
Gribskov Kommune · Blistrup_Smidstrup
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 11. oktober 1982 og gælder. Området er udlagt til sommerhusområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområdeUdpeget område: oversvømmelseUdpeget som potentielt naturområdeUdpeget område: erosion5 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Gribskov har udpeget ca. 40 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Kommunen noterer: „Ammekærgårds Enge“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Gribskov har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Gribskov har udpeget ca. 8 % af planens område som potentielt naturområde.
Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.
- Kommunen noterer: „1“.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Planens område rører et område, som Gribskov har udpeget som muligt udsat for erosion.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.
Hvor planen ligger
Rågeleje StrandvejHesselbjergvejMaglehøjvejStore OrebjergvejBue-AgerEllemosevejSlettevejKnoldenB2B1B4D1B3200 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 54,5 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 1,8 km bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Sommerhusområde
- Areal
- 54,5 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde B2
5640 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde B1
21 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde B4
1,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde D2
1380 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde D1
30 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Op til 1 etage
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
- · Bebyggelsesprocent op til 10 % af den enkelte ejendom
Delområde A1
1785 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Delområde B3
1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
- · Maksimal bygningshøjde 5 m
Delområde A2
590 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: sommerhusområde
Forløb
- 11. oktober 1982 — Vedtaget
- 11. oktober 1982 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Eksisterende boligområde m.m. ved Hesselbjergvejgrænser op
- Lokalplan for Udsholt Renseanlæggrænser op
- Matr.nr. 12lm Heselbjerg m.m.grænser op
- Temalokalplan for saunaer langs kysten78 m
- Boligområde ved Egemosegårdsvej· uden for udsnittet143 m
- Sommerhusområde ved Lundevej186 m
- Eksisterende boligområde ved Hylle-Gjærdet og Steen-Gjærdet, Udsholt271 m
- Lokalplan 555.16 for det historiske fiskerleje i Rågeleje356 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.