Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 512.19Byzone

Dagligvarebutik og blandede byfunktioner i Helsinge Bymidte

Gribskov Kommune · Helsinge

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 16. april 2018 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 12 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+
AhornvejVed SkovenVængetRådhusvejPoppelvejNygade4123B1
Peg på et delområde

Facader, skilte og byudstyr

grænser op til denne plan

Område ved gadekæret i Helsinge

grænser op til denne plan

Området syd for Østergade

grænser op til denne plan

Lokalplan 512.25 for Helsinge Bymidte Vest

grænser op til denne plan

Boligområde ved Møllebakken i Helsinge

41 m herfra

for stationscenter i Helsinge

48 m herfra

Etageboliger på Hammerichsvej 4 Helsinge

85 m herfra

Området fra Nygade til Vinkelvej

92 m herfra

Delområde 4

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde 3

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B3

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B5

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 4

3296 m²

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Delområde 1

2097 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde 2

1759 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde
  • · Maksimal bygningshøjde 18 m

Delområde 3

9702 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: centerområde

Byggefelt B1

2097 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Byggefelt B3

356 m²

Byggefelt B3 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt B4

456 m²

Byggefelt B4 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 4 etager

Byggefelt B5

769 m²

Byggefelt B5 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Forløb

  1. 30. oktober 2017Forslag offentliggjort
  2. 3. november 2017Høring startede
  3. 3. januar 2018Høringsfrist
  4. 16. april 2018Vedtaget
  5. 4. maj 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 24. september 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.