Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 512.28Byzone

Boliger på Engerødvej 43, Helsinge

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. oktober 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 8 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

EngerødvejB1B2
Peg på et delområde

Kursuscentret Bymose Hegn

26 m herfra

Facader, skilte og byudstyr

53 m herfra

Boligområde ved Frederiksborgvej / Vognmarken, Helsinge

112 m herfra

for kontorbyggeri ved Bymosevej i Helsinge

142 m herfra

Planteskoletrekanten

187 m herfra

for Spejderhytte ved Bymose Hegn

198 m herfra

Spejderområde ved Bymosegård

263 m herfra

Boligområde

312 m herfra

Byggefelt B1

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4669 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 90 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1
Maks. bygningshøjde
5,5 m
Bebyggelsesprocent
40 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B1

1259 m²

Byggefelt B1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt B2

986 m²

Byggefelt B2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet

Forløb

  1. 16. maj 2023Forslag offentliggjort
  2. 17. maj 2023Høring startede
  3. 21. juni 2023Høringsfrist
  4. 4. oktober 2023Vedtaget
  5. 11. oktober 2023Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. oktober 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.