Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 522.01

For et boligområde ved Skærødvej

Gribskov Kommune · Kladder, igangsatte og forslag

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 4. juli 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Gribskov har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 9 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

+−
SkærødvejABC
Peg på et delområde

Skærød By

grænser op til denne plan

Nyt boligområde ved Gl. Amtsvej, Skærød

145 m herfra

industrikvarter i Skærød

455 m herfra

For Erhvervsområde Tofte i Helsinge

455 m herfra

Boligområde

516 m herfra

Industriområde i Tofte Vest

586 m herfra

Lokalplan 512.16 for boligområdet Skovgårdshave Syd i Helsinge

706 m herfra

Boligområde og offentligt område i Tofte

719 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde C

  • · Anvendelse: rekreativt område
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 299 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
5,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4,6 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde B

3626 m²

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage, højde op til 5,5 m

Delområde C

4499 m²

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 6. maj 2025 — Forslag offentliggjort
  2. 7. maj 2025 — Høring startede
  3. 5. juni 2025 — Høringsfrist
  4. 4. juli 2025 — Vedtaget
  5. 4. juli 2025 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 4. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.