Vedtaget og gældendePlan nr. By 16 HK

Ramløse By Øst

Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. august 1974 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Gribskov har udpeget ca. 1 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Skovrejsning uønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er uønsket, som Gribskov har udpeget.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

+−

SøkrogvejKirsebærvejEghøjC (1)C (2)B (1)AB (2)B (2)B (2)B (2)

Peg på et delområde

for et område i Ramløse

grænser op til denne plan

Lettere industri på matr. nre. 65a, 65b, Ra

grænser op til denne plan

Boligområde

grænser op til denne plan

Lokalplan for boliger på Kirsebærhaven 2 i Ramløse

grænser op til denne plan

for en dagligvarebutik i Ramløse

grænser op til denne plan

Ramløse Søkrog

grænser op til denne plan

Ramløse By - Syd

grænser op til denne plan

Tillæg 2

grænser op til denne plan

Delområde C (1)

· Anvendelse: boligområde
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde

Delområde C (2)

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde B (1)

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde B (2)

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 19,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,3 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 19,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde C (1)

1 ha

Delområde C (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Nærrekreativt område: bebyggelsesprocent op til 0

Delområde &1

790 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C (2)

5,1 ha

Delområde C (2) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage

Delområde B (1)

1,2 ha

Delområde B (1) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde A

5,8 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde B (2)

6 ha

Delområde B (2) er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Forløb

19. juni 1974 — Forslag offentliggjort
19. juni 1974 — Høring startede
14. august 1974 — Høringsfrist
14. august 1974 — Vedtaget
14. august 1974 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. marts 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.