Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. By 21 HK

Området syd for Østergade

Gribskov Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. september 1976 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Gribskov har udpeget ca. 6 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-37.

Hvor planen ligger

ØstergadeEnghavevejRådhusvejVp-ArkadenNytorv311222
Peg på et delområde

Etageboliger på Hammerichsvej 4 Helsinge

grænser op til denne plan

Lokalplan 512.25 for Helsinge Bymidte Vest

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik og blandede byfunktioner i Helsinge Bymidte

grænser op til denne plan

Området fra Nygade til Vinkelvej

grænser op til denne plan

Facader, skilte og byudstyr

grænser op til denne plan

Område ved gadekæret i Helsinge

grænser op til denne plan

for stationscenter i Helsinge

grænser op til denne plan

Lokalplan for etagebyggeri ved Nytorv i Helsinge

13 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,7 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 317 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
2,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

1,1 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 1,5 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 20 % af den enkelte grund

Delområde 1

1,2 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 2

3219 m²

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

2400 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

4042 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1,1 ha

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

  1. 14. juli 1976Forslag offentliggjort
  2. 14. juli 1976Høring startede
  3. 8. september 1976Høringsfrist
  4. 8. september 1976Vedtaget
  5. 8. september 1976Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. marts 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.