Vedtaget og gældendePlan nr. 114

Byudvikling Stubbekøbing Vest

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 9. september 2010 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Guldborgsund har udpeget ca. 31 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Skovrejsning ønsket

Guldborgsund har udpeget ca. 8 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som lavbundsareal

Planens område rører et lavbundsareal, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

+−

LiselundvejÅdalenIIIAAABBBIII

Peg på et delområde

Fibigergårdsvej

grænser op til denne plan

Stubbekøbing By - Vestlig Del. Tæt-Lav

grænser op til denne plan

Campingplads og Skole

188 m herfra

Stubbekøbing Erhvervsområde Tuemosen mm

307 m herfra

Kolonihaveområde ved Alslevvej

616 m herfra

Institutionsområde i Stbk. By

622 m herfra

Plejecenter Præstemarken

762 m herfra

Præstemarken, Tæt-Lav Boligbebyggelse

767 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 17,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,2 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 17,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

2,7 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde I

5,5 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde A

2,3 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde B

5,1 ha

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde III

1,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt

7004 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

351 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

9421 m²

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1,1 ha

Byggefelt er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

8. april 2010 — Forslag offentliggjort
21. april 2010 — Høring startede
16. juni 2010 — Høringsfrist
9. september 2010 — Vedtaget
9. september 2010 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 20. maj 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.