Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
14,3 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1,5 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde 2
2,9 ha
Delområde 2 er en del af planens område.
Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.
Delområde 3
4,4 ha
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 4
1,6 ha
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 5
1,7 ha
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
Delområde 6
7353 m²
Delområde 6 er en del af planens område.
· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
· Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed
Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Byggefelt 1
1967 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt 3
2954 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 2
1439 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m
Byggefelt 4
2639 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Forløb
22. oktober 2024 — Forslag offentliggjort
25. november 2024 — Høring startede
23. december 2024 — Høringsfrist
11. september 2025 — Vedtaget
18. september 2025 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.