Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 225Byzone

Rammelokalplan for Vækstkvarter

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2025 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Hvor planen ligger

EnglandsvejDelområde 1Delområde 2Delområde 3Delområde 4Delområde 5Delområde 6Byggefelt 1Byggefelt 1Byggefelt 3Byggefelt 2Byggefelt 2Byggefelt 4Byggefelt 4Byggefelt 4Byggefelt 4
Peg på et delområde

Østerbro

grænser op til denne plan

DLG Grunden

grænser op til denne plan

Rækkehuse Vendsysselvej

143 m herfra

Lindholmcentret

179 m herfra

Cypernvej

337 m herfra

Hasselø Nor

461 m herfra

Kringelborg

689 m herfra

Østerbro

758 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed

Delområde 2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Delområde 3

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 4

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 5

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 1

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 3

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt 4

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 14,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 558 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
14,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

1,5 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Bebyggelsesprocent 80 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 2

2,9 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

Registret oplyser ingen bestemmelser for dette delområde. Inddelingen bruges i planens tekst, så bestemmelserne står i dokumentet.

Delområde 3

4,4 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 4

1,6 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 5

1,7 ha

Delområde 5 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde 6

7353 m²

Delområde 6 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m
  • · Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt 1

1967 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt 3

2954 m²

Byggefelt 3 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

1439 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt 4

2639 m²

Byggefelt 4 er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Forløb

  1. 22. oktober 2024Forslag offentliggjort
  2. 25. november 2024Høring startede
  3. 23. december 2024Høringsfrist
  4. 11. september 2025Vedtaget
  5. 18. september 2025Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 18. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.