Vedtaget og gældendePlan nr. NYK L23-1Byzone

Færgegården

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 17. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

RosenvejFærgegårdenLundevejBakkevejDel 4Del 5Del 3

Peg på et delområde

Sundby Nord, fjernvarme

grænser op til denne plan

Færgegården

grænser op til denne plan

Sundby Nord

grænser op til denne plan

Nykøbing F. havn

363 m herfra

Rækkehuse ved Hamborgskovvej

448 m herfra

Slotsbryggen - delområde 3,5,7 og 8

471 m herfra

Slotsbryggen

487 m herfra

Linde Allé, Sundtoftevej

511 m herfra

Delområde Del 4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,3 m

Delområde Del 5

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Delområde Del 3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt

· Maksimal bygningshøjde 5,7 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2662 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 311 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 30 %; af området som helhed
Anvendelse: Boligområde
Areal: 0,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde Del 4

808 m²

Delområde Del 4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,3 m
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 4,3 m

Delområde Del 5

788 m²

Delområde Del 5 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Delområde Del 3

841 m²

Delområde Del 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 7,5 m

Byggefelt

36 m²

Byggefelt er bindende.

· Maksimal bygningshøjde 5,7 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

13. juni 2006 — Forslag offentliggjort
13. juni 2006 — Høring startede
8. august 2006 — Høringsfrist
17. oktober 2006 — Vedtaget
17. oktober 2006 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.