Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. SAK BV 1

areal nord for Rosenvang

Guldborgsund Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 3. juli 1974 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning ønsket

Planens område rører et område hvor skovrejsning er ønsket, som Guldborgsund har udpeget.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Hvor planen ligger

+−
OrebyvejKlintevejMøllevejAB
Peg på et delområde

boligområde nord for Rosengården

grænser op til denne plan

For arealerne vest for Møllehaven

grænser op til denne plan

boligområde ved Falkevej

13 m herfra

for et boligområde B16 NØ for Sakskøbing havn

32 m herfra

for et boligområde ved Orebyvej 60

55 m herfra

boligområde ved Møllevej

123 m herfra

turist-, fritids og boligområde ved Sakskøbing havn

130 m herfra

for et boligområde sydvest for Orebyvej

132 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 22,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
20 %
af området som helhed
Anvendelse
Boligområde
Areal
22,3 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

16,7 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m

Delområde B

5,6 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m
  • · Bebyggelsesprocent 25 % af området som helhed
  • · Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 7,5 m
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Forløb

  1. 24. december 1910 — Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1910 — Høring startede
  3. 18. februar 1911 — Høringsfrist
  4. 3. juli 1974 — Vedtaget
  5. 3. juli 1974 — Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1910.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1911.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.