Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.1-05

Tæt-lav bolig bebyggelese Gram by

Haderslev Kommune · Gram

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 20. maj 1985 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Haderslev har udpeget ca. 58 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning uønsket

Haderslev har udpeget ca. 58 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Haderslev har udpeget ca. 5 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Haderslev har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−
Skipperkobbel312
Peg på et delområde

Partiel byplanvedtægt nr. 4 for en del af Gram by

grænser op til denne plan

Partiel byplanvedtægt nr. 2 Skibberkobbel for en del af Gram by

grænser op til denne plan

Boligområdet ved Kongevej 44, 6510 Gram

grænser op til denne plan

Boligområde i Gram by

212 m herfra

Boligområde Kirkebjerg IV i Gram by

255 m herfra

Butiksområde ved Kongevej/Rådhusstræde i Gram

262 m herfra

Gram Kommune Bymidten Gram By

309 m herfra

Det gamle sygehus Gram By

364 m herfra

Delområde 3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 2

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 356 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 3

7350 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 1

2,1 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Delområde 2

1,1 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage

Forløb

  1. 20. maj 1985 — Forslag offentliggjort
  2. 20. maj 1985 — Høring startede
  3. 20. maj 1985 — Vedtaget
  4. 20. maj 1985 — Trådte i kraft
  5. 15. juli 1985 — Høringsfrist

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.