Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-14Byzone

Boligområde ved Ejsbølvej, Haderslev

Haderslev Kommune · Haderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. november 2012 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Haderslev har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Haderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+
EjsbølvejEjsbølsvinget
Peg på en plan

Boligområde ved Ejsbølsvinget

grænser op til denne plan

Boligområde ved Lænkebjerg

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 3

76 m herfra

Byplanvedtægt nr. 11 for et område beliggende vest for Moltrupvej, Haderslev

186 m herfra

Boligområde ved Troldhøj i Haderslev

208 m herfra

Boligområde ved Simmerstedvej, Haderslev

385 m herfra

Institutioner og boliger Ejsbølvej

426 m herfra

Blandet byområde ved Simmerstedvej/Ejsbølvej

491 m herfra

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,6 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
4,6 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 11. juli 2012Forslag offentliggjort
  2. 11. juli 2012Høring startede
  3. 5. september 2012Høringsfrist
  4. 27. november 2012Vedtaget
  5. 27. november 2012Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.