Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 10-17Byzone

Boligområde ved Troldhøj i Haderslev

Haderslev Kommune · Haderslev

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • ZoneByzone
  • Bebyggelsesprocent30 % af den enkelte ejendom
  • Maks. etager1.5
  • Maks. bygningshøjde8.5 m

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsket1 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Vis på kortet

Haderslev har udpeget ca. 24 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 12 (skovrejsningsområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

LænkebjergTroldhøjSolhøjKærsangervej
Peg på en plan

Boligområde ved Lænkebjerg

grænser op til denne plan

Byplanvedtægt nr. 11 for et område beliggende vest for Moltrupvej, Haderslev

grænser op til denne plan

Boligområde ved Ejsbølvej, Haderslev

208 m herfra

Byplanvedtægt nr. 3

266 m herfra

Erhvervsområde ved Finlandsvej/Norgesvej/Sverigesvej i Haderslev

336 m herfra

Boligområde ved Ejsbølsvinget

368 m herfra

Udvalgsvarebutikker på Sverigesvej i Industri Nord

376 m herfra

Område til detailhandel ved Sverigesvej

376 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 201 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
1,5
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
1,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 5. juli 2013 — Forslag offentliggjort
  2. 5. juli 2013 — Høring startede
  3. 3. september 2013 — Høringsfrist
  4. 29. oktober 2013 — Vedtaget
  5. 8. november 2013 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.

Boligområde ved Troldhøj i Haderslev — lokalplan 10-17