Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 2_

Byplanvedtægt nr. 2

Haderslev Kommune · Haderslev

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 1968 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Haderslev har udpeget ca. 52 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Haderslev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

OmkørselsvejenErlev BjergeGrønningenMimersvejHybenvejIII
Peg på et delområde

Boligområde ved Aabenraavej, Haderslev by

grænser op til denne plan

Område til offentlige formål ved Erlev Bjerge

12 m herfra

Bolig- og aktivitetscenter for ældre ved Vilstrupvej / Hjortebrovej

47 m herfra

Bydelscenter og rekreativt område ved Erlev Bjerge i Haderslev

75 m herfra

Kirkegårdsudvidelse ved Hørregårdsvej

143 m herfra

Boligområde ved Erlev Bjerge / Hørregårdsvej

185 m herfra

Rækkehusbebyggelse ved Thorsvej og Odinsvej

200 m herfra

Boligområde ved Thorsvej, Haderslev

208 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 42 % af området som helhed

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Byggefelt

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 9513661_397901-1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 9513658_397897_1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
6,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

3 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 42 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde II

3,1 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent 20 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt

17 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

441 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

2517 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

3068 m²

Byggefelt er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt 9513661_397901-1

1011 m²

Byggefelt 9513661_397901-1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1,5 etager

Byggefelt 9513658_397897_1

421 m²

Byggefelt 9513658_397897_1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 2,5 etager

Forløb

  1. 24. december 1915Forslag offentliggjort
  2. 24. december 1915Høring startede
  3. 18. februar 1916Høringsfrist
  4. 29. marts 1968Vedtaget
  5. 29. marts 1968Trådte i kraft

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver forslagsdatoen til 24. december 1915.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringens startdato til 24. december 1915.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Boligpedia vurderer, at der højst sandsynligt er en fejl i kildens data

Plandata angiver høringsfristen til 18. februar 1916.

Datoen ligger før 1938, hvor Danmark fik sin første byplanlov, så der kan ikke have været en plan på det tidspunkt. Værdien ser ud til at være en pladsholder frem for en rigtig dato.

Datoen ovenfor står som kilden angiver den — Boligpedia retter ikke i data. Er det vigtigt for dig, så tjek kommunens eget dokument eller spørg kommunen.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. april 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.