Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1101Byzone

Boligområde Sikavej Hedensted

Hedensted Kommune · 5. Hedensted - Løsning

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. marts 2017 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

GretbjergvejSikavejKrondyrvejRådyrvejRindbækvejMårvej
Peg på en plan

Ridecenter syd for Rindbækvej

grænser op til denne plan

Boligområdet Mårvej, Krondyrvej og Rævebakken - Hedensted Sydøst

grænser op til denne plan

Golfbane i Hedensted Sydøst

78 m herfra

Lokalplan 1004 for boligområdet Rådyrvej i Hedensted Sydøst

178 m herfra

Boligområdet Udsigten i Toup Bakker

291 m herfra

Boligområde, Rugmarken ved Daugårdvej i Hedensted Sydøst

372 m herfra

Demensplejehjem i Hedensted syd

438 m herfra

Den sydlige del af Bygmarken i Hedensted

500 m herfra

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 734 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
8,5 m
Bebyggelsesprocent
30 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Boligområde
Areal
2,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 30. november 2016Forslag offentliggjort
  2. 13. december 2016Høring startede
  3. 7. februar 2017Høringsfrist
  4. 29. marts 2017Vedtaget
  5. 7. april 2017Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.