Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1181Byzone

Boliger ved Teglværksvej i Løsning

Hedensted Kommune · 5. Hedensted - Løsning

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. september 2025 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget ca. 99 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

FrederikslystvejStubberupvejTeglværksvejTeglparkenEnggadeVIVIIIIII
Peg på et delområde

Konferencecenter og aktivitetsområde ved Frederikslystvej i Løsning

55 m herfra

Blandet boligområde i Løsning

66 m herfra

Boliger ved Skolegade i Løsning

223 m herfra

Boliger og friplejehjem ved Skolegade i Løsning

390 m herfra

Boliger ved Rævebjergvej i Løsning

427 m herfra

Offentlige Formål - Skærven, Løsning

431 m herfra

Institutionsområde ved Rævebjergvej i Løsning

438 m herfra

Erhvervsformål - Løsning

471 m herfra

Delområde V

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 2,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 649 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
2,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde V

1865 m²

Delområde V er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde IV

2909 m²

Delområde IV er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde I

6545 m²

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 6,5 m
  • · Bebyggelsesprocent op til 30 % af den enkelte grund

Delområde III

5421 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Forløb

  1. 13. august 2025Forslag offentliggjort
  2. 25. august 2025Høring startede
  3. 22. september 2025Høringsfrist
  4. 25. september 2025Vedtaget
  5. 25. september 2025Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 25. september 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.