Vedtaget og gældendePlan nr. 1193Byzone

Boliger ved Fakkegravvej i Stouby

Hedensted Kommune · 3. Hornsyld - Vejle Fjord

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. april 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 3 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

−

IIIIIIIIVIVV

Peg på et delområde

Bjerggårdsmarken

grænser op til denne plan

Stouby Møllevej

103 m herfra

Boligomåde ved Møllevænget

215 m herfra

Boligområde ved Stouby Mølle

235 m herfra

Boligområde på Skovhavegårdsvej i Stouby

256 m herfra

Erhvervsområde ved Stouby Kirkevej

307 m herfra

Industri, Kurvefort

311 m herfra

Lokalplan for område til boligformål ved Mikkelsvej

328 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde II

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: boligområde

Delområde V

· Anvendelse: tekniske anlæg

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,5 hektar.

planens område

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 457 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,6 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde II

1,8 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde III

1,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte ejendom

Delområde IV

2,1 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde V

6062 m²

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

13. januar 2026 — Forslag offentliggjort
26. januar 2026 — Høring startede
23. februar 2026 — Høringsfrist
29. april 2026 — Vedtaget
5. maj 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.