Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 04.B1.01Byzone
Boligområde ved Stouby Mølle
Hedensted Kommune · Stouby
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
- ZoneByzone
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 28. januar 1999 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget område: oversvømmelse2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Hedensted har udpeget ca. 18 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Skal der bygges nyt her — eller bruges til noget andet end i dag — kan kommunen ikke lave en lokalplan uden samtidig at skrive ind, hvordan der sikres mod vandet. Og om sikringen skal være færdig, før nogen flytter ind.
Hvad betyder det, at et område er udpeget?
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 8818 m².
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 157 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 0,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 1
1516 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
Delområde 3
1166 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
Delområde 2
3911 m²En del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 1,5 etager
- · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25
Forløb
- 9. oktober 1998 — Forslag offentliggjort
- 14. oktober 1998 — Høring startede
- 9. december 1998 — Høringsfrist
- 28. januar 1999 — Vedtaget
- 3. februar 1999 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Veje i planens område
Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.
Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Boligomåde ved Møllevængetgrænser op
- Stouby Møllevej14 m
- Lokalplan for område til boligbyggeri i Stouby· uden for udsnittet40 m
- Vejlevej 109· uden for udsnittet114 m
- Erhverv ved Vejlevej i Stouby· uden for udsnittet146 m
- Boligområde på Skovhavegårdsvej i Stouby· uden for udsnittet176 m
- Industri, Kurvefort· uden for udsnittet198 m
- Bjerggårdsmarken· uden for udsnittet219 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.