Vedtaget og gældendePlan nr. 1200-2

Boligområde i Torup vest

Hedensted Kommune · 5. Hedensted - Løsning

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. juni 2026 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

RindbækvejEgernvejTorupvejABCDEF

Peg på et delområde

Boligområde i Torup øst

grænser op til denne plan

Boligområde, Smedetoften

grænser op til denne plan

Golfbane i Hedensted Sydøst

7 m herfra

Boligområde - Hedensted

8 m herfra

Boligområde Bækketoften, Hedensted

13 m herfra

Ridecenter syd for Rindbækvej

14 m herfra

Boligområdet Egernvej i Torup Bakker

15 m herfra

Boligområdet Havrevænget

86 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage

Delområde E

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde F

· Anvendelse: rekreativt område

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 7,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 936 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 7,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

9557 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 1 etage, højde op til 8,5 m

Delområde B

6683 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Delområde C

5107 m²

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30

Delområde D

7028 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30, op til 1 etage
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60, op til 2 etager

Delområde E

7449 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40
· Etageboligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 60

Delområde F

3,6 ha

Delområde F er en del af planens område.

· Anvendelse: rekreativt område

Forløb

7. april 2026 — Forslag offentliggjort
20. april 2026 — Høring startede
18. maj 2026 — Høringsfrist
24. juni 2026 — Vedtaget
2. juli 2026 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 3. august 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.