Vedtaget og gældendePlan nr. 6 / 6AByzone

Boligområde og erhverv - Hedensted

Hedensted Kommune · Hedensted

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. marts 1980 og gælder. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 68 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

StationsvejEABBDC

Peg på et delområde

For et boligområde ved Overholmvej og Stationsvej

grænser op til denne plan

Erhverv og butikker for pladskrævende varer ved Overholmvej

grænser op til denne plan

Boliger på Overholmvej - Hedensted

grænser op til denne plan

Erhvervsformål - Hedensted

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Vejlevej i Hedensted

grænser op til denne plan

Offentligt område - Hedensted

grænser op til denne plan

Boligområde - Hedensted

grænser op til denne plan

Dagligvarebutik i lokalcenter Hedensted Syd

grænser op til denne plan

Delområde E

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 930 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Areal: 16,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde E

2321 m²

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde A

2,2 ha

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde B

1019 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 50 % af den enkelte ejendom

Delområde D

1485 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde C

14,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Op til 2 etager
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte ejendom

Forløb

7. januar 1980 — Forslag offentliggjort
7. januar 1980 — Høring startede
3. marts 1980 — Høringsfrist
31. marts 1980 — Vedtaget
31. marts 1980 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. januar 2026. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.