Skovrejsning uønsket
Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 92Byzone
Erhvervsområde - Hedensted
Hedensted Kommune · Hedensted
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 7. august 1995 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Hedensted har udpeget hele planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Hedensted har udpeget ca. 25 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.
50 m
Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0
Planens område, ca. 3,7 hektar.
planens områdeplaner i nærhedenvej
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 308 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Maks. bygningshøjde
- 15 m
- Bebyggelsesprocent
- 33 %
- af den enkelte ejendom
- Anvendelse
- Erhvervsområde
- Areal
- 3,7 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Forløb
- 3. april 1995 — Forslag offentliggjort
- 12. april 1995 — Høring startede
- 7. juni 1995 — Høringsfrist
- 7. august 1995 — Vedtaget
- 23. august 1995 — Trådte i kraft
Hvad kan det betyde i praksis?
- Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne
Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Erhvervsområde nord for Gesagervejgrænser op
- Erhvervsområdet Kildeparken 1. etape· uden for udsnittetgrænser op
- Erhvervsformål - Hedenstedgrænser op
- Erhvervsområde v/Lundagervej· uden for udsnittet14 m
- Erhverv v/Motorvejen· uden for udsnittet139 m
- Erhvervsformål - Hedensted· uden for udsnittet161 m
- Erhvervsområde nord for Gesagervej· uden for udsnittet361 m
- Erhvervsareal vest for Motorvejen· uden for udsnittet375 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.