Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 98 - TUByzone

Område til boligformål øst for Lindved

Hedensted Kommune · Lindved

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 28. november 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som potentielt naturområde

Hedensted har udpeget ca. 53 % af planens område som potentielt naturområde.

Kommunen ser området som natur der kan udvikles. Der er ikke tale om natur der allerede er beskyttet.

  • Kommunen noterer: „Områder, hvor det er muligt at genskabe natur.“.
  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Skovrejsning ønsket

Hedensted har udpeget ca. 51 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget ca. 48 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget ca. 30 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 5 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

Thyras VængeLindehavenA3D2A2D1A1B
Peg på et delområde

Thyras Vænge, Lindved

grænser op til denne plan

Tæt-lav boligområde ved Thyras Vænge - Lindved

grænser op til denne plan

Agersbølparken, Lindved

grænser op til denne plan

Boliger ved Sindballevej i Lindved

40 m herfra

Boligområde syd for Agersbølparken Lindved

121 m herfra

Boliger Tykmosevænget i Lindved

305 m herfra

Etageboliger ved Gl. Landevej 26

351 m herfra

Møllestien, Lindved

418 m herfra

Delområde A3

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D1

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A1

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 21,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 603 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
21,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A3

3404 m²

Delområde A3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde D2

3242 m²

Delområde D2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A2

2,7 ha

Delområde A2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D1

9408 m²

Delområde D1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde A1

6 ha

Delområde A1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af den enkelte grund

Delområde B

11,5 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Forløb

  1. 25. april 2006Forslag offentliggjort
  2. 9. maj 2006Høring startede
  3. 13. oktober 2006Høringsfrist
  4. 28. november 2006Vedtaget
  5. 5. december 2006Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 13. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.