Vedtaget og gældendePlan nr. Lp 201Byzone

Boligområde i Korning

Hedensted Kommune · Korning

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. januar 2007 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hedensted har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hedensted har udpeget ca. 7 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som støjbelastet areal

Hedensted har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Planens område rører et område, som Hedensted har udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025 - 2037.

Hvor planen ligger

+−

PebringsvejKorningvejUssingvejMidtvejB2B1C1E1E1A1C4C2E2DE3E4&1C3

Peg på et delområde

Boligområde - Korning

grænser op til denne plan

Boliger ved Korningvej 42

88 m herfra

Boligområde - Korning

174 m herfra

Boligområde - Søndervangen i Korning

202 m herfra

Boligområde - Korning

215 m herfra

Lastbilparkeringsanlæg ved afkørsel 57

1474 m herfra

Ændring af lokalplan 1164 for lastbilparkeringsanlæg ved afkørsel 57, E45

1474 m herfra

Hulbækvej, Flemming

1996 m herfra

Delområde B2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C1

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C2

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E2

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde D

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E3

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde E4

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

· Anvendelse: boligområde

Delområde C3

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,8 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 780 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 25 %; af den enkelte ejendom
Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde B2

1452 m²

Delområde B2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde B1

1,1 ha

Delområde B1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C1

3445 m²

Delområde C1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E1

8881 m²

Delområde E1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde A1

3124 m²

Delområde A1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C4

2034 m²

Delområde C4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde C2

2777 m²

Delområde C2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde E2

997 m²

Delområde E2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde D

5058 m²

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 25, op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Boligområde: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Åben-lav boligbebyggelse: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m
· Nærrekreativt område: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde E3

2361 m²

Delområde E3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde E4

2758 m²

Delområde E4 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde &1

1337 m²

Delområde &1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde C3

2138 m²

Delområde C3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

13. juni 2006 — Høring startede
4. september 2006 — Forslag offentliggjort
9. november 2006 — Høringsfrist
31. januar 2007 — Vedtaget
14. marts 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.