Vedtaget og gældendePlan nr. 1.180

Boliger på Esrumvej, den tidligere hospitalsgrund

Helsingør Kommune · Helsingør Nord

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. april 2020 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Hvor planen ligger

−

ABCDE

Peg på et delområde

Byudvikling af Esrumvej 145 i Helsingør

grænser op til denne plan

For hospitalsområdet

grænser op til denne plan

Bebyggelsen ved Amtssygehuset i Helsingø

60 m herfra

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

90 m herfra

Rasmus Knudsens Vej

90 m herfra

Lindevangshjemmet m.m.

234 m herfra

" Guldgraverhøj" Kollektivboliger

379 m herfra

Kingosvej / Blichersvej - ny bebyggelse.

406 m herfra

Delområde A

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 22 m

Delområde B

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 22 m

Delområde C

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: højde op til 32 m

Delområde D

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: højde op til 17,5 m

Delområde E

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 10 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 5,8 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 351 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 5,8 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

6561 m²

Delområde A er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 22 m

Delområde B

8324 m²

Delområde B er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 5 etager, højde op til 22 m

Delområde C

1,3 ha

Delområde C er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: højde op til 32 m

Delområde D

1,6 ha

Delområde D er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Etageboligbebyggelse: højde op til 17,5 m

Delområde E

1,4 ha

Delområde E er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Etageboligbebyggelse: op til 3 etager, højde op til 10 m

Forløb

25. november 2019 — Forslag offentliggjort
18. december 2019 — Høring startede
12. februar 2020 — Høringsfrist
27. april 2020 — Vedtaget
7. maj 2020 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 7. maj 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.