Helsingør har udpeget ca. 84 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.
Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.181
Rasmus Knudsens Vej
Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten
- StatusVedtaget og gældende
- Hvem binder denDig som grundejer
Plandata oplyser ikke bebyggelsesprocent, etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.
Kort fortalt
Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens områdeSkovrejsning uønsketUdpeget som naturbeskyttelsesområde2 af 6 undersøgte rammer grunden
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Helsingør har udpeget.
Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.
- Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.
Hvor planen ligger
Planens område, ca. 16,4 hektar.
planens områdeplaner i nærhedendelområdevej
Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 705 m bredt.
Hvad planen fastlægger
- Anvendelse
- Boligområde
- Areal
- 16,4 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde A
3,4 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager
Delområde E
5,3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde B
3,7 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
- · Op til 3 etager
- · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
- · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40
Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Delområde D
3 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: rekreativt område
Delområde C
1,1 haEn del af planens område.
- · Anvendelse: boligområde
Byggefelt 2
3,2 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
- · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
Byggefelt 1
3,2 haBindende.
- · Der må kun bygges inden for feltet
- · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
Forløb
- 26. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
- 28. oktober 2020 — Høring startede
- 24. december 2020 — Høringsfrist
- 22. marts 2021 — Vedtaget
- 5. maj 2021 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.
Åbn plandokumentet ↗Planer i nærheden
Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.
- Helsingør Idrætsparkgrænser op
- Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommunegrænser op
- Byudvikling af Esrumvej 145 i Helsingør25 m
- For hospitalsområdet27 m
- Boliger på Esrumvej, den tidligere hospitalsgrund90 m
- Boliger ved Hymersvej i Helsingør· uden for udsnittet266 m
- Helsingør Idrætspark ved Gl. Hellebækvej· uden for udsnittet273 m
- Kingosvej / Blichersvej - ny bebyggelse.· uden for udsnittet317 m
Gælder den for din adresse?
Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.
Læs også
- Hvad er en lokalplan?Hvad en lokalplan retligt kan bestemme om din grund — og hvad den ikke kan.
- Hvad er bebyggelsesprocent, og hvor meget må jeg bygge?Sætter planen sin egen bebyggelsesprocent, går den forud for bygningsreglementets almindelige grænse.
Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 16. oktober 2026.