Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 1.181

Rasmus Knudsens Vej

Helsingør Kommune · 1. Helsingør-Snekkersten

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. marts 2021 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget ca. 84 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Planens område rører et område med særlige naturbeskyttelsesinteresser, som Helsingør har udpeget.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−
GlentevejEsrumvejABCDE12
Peg på et delområde

Helsingør Idrætspark

grænser op til denne plan

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Byudvikling af Esrumvej 145 i Helsingør

25 m herfra

For hospitalsområdet

27 m herfra

Boliger på Esrumvej, den tidligere hospitalsgrund

90 m herfra

Boliger ved Hymersvej i Helsingør

266 m herfra

Helsingør Idrætspark ved Gl. Hellebækvej

273 m herfra

Kingosvej / Blichersvej - ny bebyggelse.

317 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde B

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde C

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager
200 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 16,4 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,4 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
16,4 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

3,4 ha

Delområde A er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40, op til 2 etager

Delområde B

3,7 ha

Delområde B er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 3 etager
  • · Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed
  • · Boligområde: bebyggelsesprocent op til 40

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde C

1,1 ha

Delområde C er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde D

3 ha

Delområde D er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde E

5,3 ha

Delområde E er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Byggefelt 1

3,2 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager

Byggefelt 2

3,2 ha

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager
  • · Etageboligbebyggelse: op til 3 etager

Forløb

  1. 26. oktober 2020 — Forslag offentliggjort
  2. 28. oktober 2020 — Høring startede
  3. 24. december 2020 — Høringsfrist
  4. 22. marts 2021 — Vedtaget
  5. 5. maj 2021 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 5. maj 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.