Vedtaget og gældendePlan nr. 5.53

Senioregnede boliger på Køromgård, Hornebyvej 71 i Hornbæk

Helsingør Kommune · 5. Hornbæk-Saunte

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 18. december 2023 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Helsingør har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Helsingør har udpeget ca. 39 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2019.

Hvor planen ligger

+−

123A-1A-2A-3A-4A-5A-6A-8A-9A-10A-11A-13B-1B-2C-1A-7A-12

Peg på et delområde

Temalokalplan for bevaringsværdige bygninger i Helsingør Kommune

grænser op til denne plan

Gl Havreholmvej - kvarteret

30 m herfra

Dagligvarebutik på Hornebyvej i Hornbæk

66 m herfra

Bøgehøjgård vest

168 m herfra

Nyt boligomrpåde ved Kildegården i Hornbæk

242 m herfra

Harboesvej - overførsel til byzone

616 m herfra

Boligbebyggelse ved Carl Bødker Nielsens Vej

753 m herfra

Overførsel af Holmegårdsvej 33-41 i Hornbæk til byzone

774 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
· Fællesanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

· Anvendelse: landområde

Byggefelt A-1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-3

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-4

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-5

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-6

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-8

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-9

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-10

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-11

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-13

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt B-1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt B-2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt C-1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Fællesanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A-7

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-12

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4,9 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 309 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 4,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4511 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m
· Fællesanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Delområde 2

2,6 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Delområde 3

1,9 ha

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: landområde

Byggefelt A-1

722 m²

Byggefelt A-1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-2

629 m²

Byggefelt A-2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-3

458 m²

Byggefelt A-3 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-4

430 m²

Byggefelt A-4 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-5

615 m²

Byggefelt A-5 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-6

418 m²

Byggefelt A-6 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-8

468 m²

Byggefelt A-8 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-9

475 m²

Byggefelt A-9 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-10

338 m²

Byggefelt A-10 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-11

362 m²

Byggefelt A-11 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-13

361 m²

Byggefelt A-13 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt B-1

252 m²

Byggefelt B-1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt B-2

260 m²

Byggefelt B-2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt C-1

214 m²

Byggefelt C-1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Fællesanlæg: op til 1,5 etager, højde op til 8,5 m

Byggefelt A-7

466 m²

Byggefelt A-7 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Byggefelt A-12

401 m²

Byggefelt A-12 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Tæt-lav boligbebyggelse: op til 1 etage, højde op til 6 m

Forløb

28. august 2023 — Forslag offentliggjort
31. august 2023 — Høring startede
27. oktober 2023 — Høringsfrist
18. december 2023 — Vedtaget
20. december 2023 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 22. maj 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.