Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 131Byzone

Lokalplan 131 for serviceafdeling ved Smedeholm

Herlev Kommune · Planer under udarbejdelse

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 14. juni 2023 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som støjbelastet areal

Herlev har udpeget ca. 36 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som naturbeskyttelsesområde

Herlev har udpeget ca. 2 % af planens område som område med særlige naturbeskyttelsesinteresser.

Kommunen skal tage hensyn til naturinteresserne, når der planlægges nyt her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 14 (naturbeskyttelsesområder), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget område: oversvømmelse

Planens område rører et område, som Herlev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

−
Smedeholm
Peg på en plan

For et erhvervsområde ved Marielundvej

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Engskolevej

18 m herfra

For et boligområde ved Engløbet

77 m herfra

Lokalplan 135 for boliger og erhverv på Hørkær 1-5

102 m herfra

For et område nord for Herlev Hovedgade

195 m herfra

For en grund ved J. E. Pitznersvej

239 m herfra

For et boligområde ved Herlev Hovedgade, Gåseholmvej og Sønderlundvej

241 m herfra

For et areal i det centrale Herlev

248 m herfra

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,9 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 185 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
1,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 10. februar 2023 — Forslag offentliggjort
  2. 10. februar 2023 — Høring startede
  3. 7. april 2023 — Høringsfrist
  4. 14. juni 2023 — Vedtaget
  5. 21. juni 2023 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 21. juni 2023. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.