Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 135

Lokalplan 135 for boliger og erhverv på Hørkær 1-5

Herlev Kommune

  • StatusVedtaget og gældende
  • Hvem binder denDig som grundejer
  • Bebyggelsesprocent130 % af den enkelte ejendom

Plandata oplyser ikke etager og bygningshøjde for denne plan. Det står i plandokumentet nedenfor.

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 11. september 2024 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens områdeUdpeget som kulturhistorisk bevaringsværdiUdpeget som støjbelastet areal2 af 6 undersøgte rammer grunden

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Vis på kortet

Herlev har udpeget ca. 36 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Udpeget som støjbelastet areal

Vis på kortet

Herlev har udpeget ca. 33 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hvad betyder det, at et område er udpeget?

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.

Hvor planen ligger

HørkærMarielundvejEngløbetVasekærb1AB1B2Cab2
Peg på et delområde

For et erhvervsområde ved Marielundvej

grænser op til denne plan

Lokalplan 103 for et boligområde ved Hørkær

grænser op til denne plan

Boliger og erhverv på Vasekær 2 - 8

12 m herfra

Et bolig- og erhvervsområde på Hørkær og Vasekær

12 m herfra

For et boligområde ved Engløbet

14 m herfra

For et boligområde ved Herlev Hovedgade, Gåseholmvej og Sønderlundvej

15 m herfra

Lokalplan 132 for en boligbebyggelse på Sønderlundvej 7A-B

25 m herfra

Lokalplan 131 for serviceafdeling ved Smedeholm

102 m herfra

Delområde A

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Delområde B1

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 7 etager

Delområde B2

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde C

  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt b1

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt a

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt b2

Registret oplyser ingen bestemmelser.

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,3 hektar.

planens områdeplaner i nærhedendelområdevej

Baggrundskortet er en tegning efter registrerede data, ikke et foto af stedet i dag. Vejene er tegnet som streger, ikke i deres fulde bredde. Udsnittet er ca. 469 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent
130 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
3,3 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde A

4364 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Delområde B1

2 ha

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m
  • · Etageboligbebyggelse: op til 7 etager
  • · Kontor- og serviceerhverv: op til 1 etage
  • · Publikumsorienterede serviceerhverv: op til 1 etage

Delområde B2

4989 m²

En del af planens område.

  • · Anvendelse: blandet bolig og erhverv
  • · Op til 7 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 28 m

Delområde C

3857 m²

En del af planens område.

  • · Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Byggefelt b1

1,5 ha

Bindende.

Byggefelt a

1916 m²

Bindende.

Byggefelt b2

2612 m²

Bindende.

Forløb

  1. 13. marts 2024 — Forslag offentliggjort
  2. 4. april 2024 — Høring startede
  3. 16. maj 2024 — Høringsfrist
  4. 11. september 2024 — Vedtaget
  5. 27. september 2024 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Veje i planens område

Se hvad der ellers gælder på den enkelte vej — og slå din egen adresse op derfra.

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Læs også

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 27. september 2024. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 15. oktober 2026.