Denne lokalplan blev vedtaget 12. juni 2024 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen noterer: „Støjb. 58-63db“ og „Støjb. 63-68db“ og „Støjb. 68-73db“. Det er kommunens egne tekster — der står ikke hvad der er målt, hvor eller hvornår.
Herlev har udpeget ca. 26 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Planens område rører et område, som Herlev har udpeget som muligt udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2023 - 2035.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,1 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Maks. bygningshøjde
12,5 m
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
30 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
6,9 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Byggefelt 1
324 m²
Byggefelt 1 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 7 m
Byggefelt 2
226 m²
Byggefelt 2 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 3
1400 m²
Byggefelt 3 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
Byggefelt 4
5993 m²
Byggefelt 4 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 5
4025 m²
Byggefelt 5 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 12,5 m
Byggefelt 6
4957 m²
Byggefelt 6 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 7
6031 m²
Byggefelt 7 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt 8
674 m²
Byggefelt 8 er bindende.
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Forløb
17. januar 2024 — Forslag offentliggjort
19. januar 2024 — Høring startede
26. februar 2024 — Høringsfrist
12. juni 2024 — Vedtaget
13. juni 2024 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.