Vedtaget og gældendePlan nr. 11.C1.4Byzone

Smallegade, Poulsens Plads og Fermaten

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 19. august 2003 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 54 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

BredgadeBethaniagadeSmallegadeHerninglundIIIIIIIV

Peg på et delområde

Bethaniagade-Smallegade-Bredgade-Møllegade

grænser op til denne plan

Smallegade-Bethaniagade-Skolegade-Bredgade

grænser op til denne plan

Område mellem Bredgade, Bryggergade, Dalgasgade og Jyllandsgade i Herning

15 m herfra

Karréen Bredgade, Jyllandsgade, Dalgasgade og Fredensgade i Herning

16 m herfra

Centerområde for Bethaniagade og Skolegade i Herning

22 m herfra

Centerbebyggelse ved Bredgade 26-28

27 m herfra

Området mellem Nørgaards Alle, Carit Etlars Gade, Bethaniagade og Rolighedsvej

34 m herfra

Bethaniagade 26-30 i Herning

35 m herfra

Delområde II

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

· Anvendelse: centerområde

Delområde IV

· Anvendelse: centerområde

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3893 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 212 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 175 %; af området som helhed
Anvendelse: Centerområde
Areal: 0,4 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde II

969 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde I

853 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde III

830 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde

Delområde IV

1229 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde