Vedtaget og gældendePlan nr. 11.C28.1Byzone

Område til blandet bymæssige formål ved Vestergade, Fredensgade i Herning

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 29. oktober 2013 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 41 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

BredgadeFredensgadeMøllegadeDalgas AlleNy MøllevejEnghavevejLandts GårdOdinsgadeIIIIII

Peg på et delområde

Fredensgade-Vestergade-Lykkesvej-Dalgas Alle

grænser op til denne plan

Centerområde ved Lykkesvej i Herning

grænser op til denne plan

Herning Klædefabrik

16 m herfra

Et område ved Vestergade, Gl. Skolegade og Møllegade i Herning

16 m herfra

Karréen Bredgade, Jyllandsgade, Dalgasgade og Fredensgade i Herning

26 m herfra

Centerområde ved Bredgade og Møllegade i Herning

41 m herfra

Bethaniagade-Smallegade-Bredgade-Møllegade

41 m herfra

Centerområde Vestergade 41-43 i Herning

49 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde I

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Byggefelt

· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 13 etager
· Maksimal bygningshøjde 48 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Byggefelt

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8919 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 495 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Blandet bolig og erhverv
Areal: 0,9 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

4602 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde II

2785 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv

Delområde I

1529 m²

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: blandet bolig og erhverv
· Bebyggelsesprocent 0 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.