Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 12.B27.1Byzone

Blandet bolig og erhverv på Nørgaards Allé i Herning

Herning Kommune · 12

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 27. marts 2012 og gælder. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 24 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−
Peg på et delområde

Blandet bolig og erhvervsformål ved Møllegade, Gl. Landevej og Skolegade i Herning

grænser op til denne plan

Nørgaards Alle-Nygade-Skolegade

grænser op til denne plan

Boligområde nord for Rolighedsvej i Herning

11 m herfra

Området mellem Nørgaards Alle, Carit Etlars Gade, Bethaniagade og Rolighedsvej

26 m herfra

Kapel ved Overgade

27 m herfra

Området mellem Bethaniagade, Rolighedsvej, Nørgaards Alle og Skolegade i Herning

27 m herfra

Blandet bolig og erhverv ved ved Skolegade og Nørgaards Alle i Herning

32 m herfra

Boligområde på hjørnet af Bethaniagade og Nørregårds Alle i Herning

44 m herfra

Byggefeltvejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1005 m².

planens områdeplaner i nærheden

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 37 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
2
Maks. bygningshøjde
9 m
Bebyggelsesprocent
45 %
af området som helhed
Anvendelse
Blandet bolig og erhverv
Areal
0,1 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt

454 m²

Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 13. december 2011 — Forslag offentliggjort
  2. 4. januar 2012 — Høring startede
  3. 29. februar 2012 — Høringsfrist
  4. 27. marts 2012 — Vedtaget
  5. 28. marts 2012 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 1. oktober 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.