Vedtaget og gældendePlan nr. 12.E10.1Byzone

Område til bolig- og erhvervsformål vest for Gormsvej i Herning

Herning Kommune · 12

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2004 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 13 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

HerningmotorvejenMiljøvejIIIIIVIIC

Peg på et delområde

Centerområde ved Absalonsvej i Herning

grænser op til denne plan

Erhverv på Knudsvej i Herning

grænser op til denne plan

Ungdoms- og ældreboliger mellem Thyrasvej og Gormsvej i Herning

12 m herfra

Bolig- og erhvervsområde ved Kaj Munks Vænget i Herning

22 m herfra

Buslommer ved Silkeborgvej mellem Danmarksgade og Dronningens Boulevard i Herning

26 m herfra

Erhvervsområde mellem Dronningens Boulevard og Haraldsgade i Herning

29 m herfra

Centerområde mellem Silkeborgvej og Golfvej - herningCentret

30 m herfra

Olufsgade 9 i Herning

76 m herfra

Delområde I

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde III

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Delområde IV

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde II

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Byggefelt B

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt F

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt H

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt D-1

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt G

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt E

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D-2

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 6,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,1 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Erhvervsområde
Areal: 6,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

1,9 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde III

6804 m²

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 50 % af området som helhed

Delområde IV

2,7 ha

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 60 % af området som helhed

Delområde II

1,2 ha

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: erhvervsområde
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Byggefelt B

3096 m²

Byggefelt B er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt F

841 m²

Byggefelt F er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt H

1859 m²

Byggefelt H er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt D-1

299 m²

Byggefelt D-1 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 8 etager
· Maksimal bygningshøjde 30 m

Byggefelt G

1469 m²

Byggefelt G er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet

Byggefelt E

1456 m²

Byggefelt E er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt C

5506 m²

Byggefelt C er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt A

2627 m²

Byggefelt A er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt D-2

462 m²

Byggefelt D-2 er bindende.

· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 4 etager
· Maksimal bygningshøjde 17 m

Forløb

24. juni 2003 — Forslag offentliggjort
24. juni 2003 — Høring startede
19. august 2003 — Høringsfrist
22. juni 2004 — Vedtaget
11. august 2004 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.