Vedtaget og gældendePlan nr. 12.C1.4Byzone

Centerområde mellem Silkeborgvej og Golfvej - herningCentret

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. januar 2008 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 49 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Herning har udpeget ca. 46 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

SilkeborgvejAlhedestienAaparkenMerkurvejGormsvejGolfvejIIIIIVVII

Peg på et delområde

Område ved Center Alle, Golfvej og Silkeborgvej

grænser op til denne plan

Boligområde ved Golfvej i Herning

grænser op til denne plan

Centerområde ved Silkeborgvej, Golfve og Engdahlsvej i Herning

grænser op til denne plan

Bolig- og erhvervsområde ved Kaj Munks Vænget i Herning

9 m herfra

Offentligt område - Golfbanen

13 m herfra

Centerområde ved Absalonsvej i Herning

29 m herfra

Område til bolig- og erhvervsformål vest for Gormsvej i Herning

30 m herfra

Boligområde ved Korsørvej i Herning

109 m herfra

Delområde III

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde I

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde IV

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde II

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 40 m

100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 652 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Bebyggelsesprocent: 53 %; af området som helhed
Anvendelse: Centerområde
Areal: 8,5 ha

Bebyggelsesprocenten: Registret angiver at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

2,4 ha

Delområde III er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde I

4 ha

Delområde I er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 15 m

Delområde IV

1206 m²

Delområde IV er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde V

1,9 ha

Delområde V er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Delområde II

1166 m²

Delområde II er en del af planens område.

· Anvendelse: centerområde
· Maksimal bygningshøjde 40 m

Forløb

21. august 2007 — Forslag offentliggjort
19. september 2007 — Høring startede
14. november 2007 — Høringsfrist
22. januar 2008 — Vedtaget
26. marts 2008 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 30. juli 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.