Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 33.E7.2Byzone

Regnvandsbassiner ved Industrivej Nord og Ny Gjellerupvej i Birk

Herning Kommune · 33

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 22. juni 2021 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Herning har udpeget ca. 59 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Herning har udpeget ca. 42 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 35 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Herning har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+
TangsøparkenNabkærstienSilkeborgvejFastrupvejTolstedvej124
Peg på et delområde

Birkområdet mellem Herning og Hammerum

grænser op til denne plan

Blandet bolig og erhverv ved gammel Hammerum Skole

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Industrivej Syd i Birk

26 m herfra

Offentlig område til skole, daginstitutioner, kultur-, fritid- og idrætsfaciliteter mellem Hammerum og Gjellerup

60 m herfra

Blandet bolig og erhverv ved Hammerum Hovedgade og K. Møllers Vej

86 m herfra

Byplanvedtægt nr. 26 for den vestlige del af Gjellerup

123 m herfra

Den østlige del af Gjellerup Kirkeby

153 m herfra

Offentligt område omkring Plejehjemmet Toftebo

208 m herfra

Delområde 1

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 4

  • · Anvendelse: tekniske anlæg
500 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 8,5 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 2,9 km bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
8,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

4,7 ha

Delområde 1 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 2

1,8 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område

Delområde 3

8536 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Delområde 4

1,1 ha

Delområde 4 er en del af planens område.

  • · Anvendelse: tekniske anlæg

Forløb

  1. 2. marts 2021 — Forslag offentliggjort
  2. 11. marts 2021 — Høring startede
  3. 8. april 2021 — Høringsfrist
  4. 22. juni 2021 — Vedtaget
  5. 1. juli 2021 — Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 17. juli 2025. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.