Vedtaget og gældendePlan nr. 6.14.1

Birkområdet mellem Herning og Hammerum

Herning Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 8. oktober 1985 og gælder. Området er udlagt til andet. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Herning har udpeget hele planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Herning har udpeget ca. 33 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbundsareal

Herning har udpeget ca. 31 % af planens område som lavbundsareal.

Kommunen skal tage hensyn til udpegningen, når der planlægges nyt. Der følger ikke i sig selv et forbud mod byggeri med den.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som kulturhistorisk bevaringsværdi

Herning har udpeget ca. 18 % af planens område som kulturhistorisk bevaringsværdi.

Udpegningen binder hvad kommunen kan planlægge her. Hvad der konkret skal tages hensyn til, står i kommuneplanens retningslinjer for området.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 15 (kulturhistoriske bevaringsværdier), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Herning har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Herning Kommuneplan 2025-2036.

Hvor planen ligger

+−

HolstebromotorvejenNabkærstienSilkeborgvejMiljøvejVIIIVIIIVIIIIIIVIVIVVIVII

Peg på et delområde

Centerområde ved Silkeborgvej, Golfve og Engdahlsvej i Herning

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Engdahlsvej og Golfvej i Herning

grænser op til denne plan

Handels- og Ingeniørhøjskolen i Birk

grænser op til denne plan

Offentligt område ved Birk Centerpark Vest

grænser op til denne plan

Erhvervsområde ved Industrivej Nord i Birk

grænser op til denne plan

Udvidelse af Carl Henning Pedersens og Else Alfelts museum i Birk

grænser op til denne plan

Offentligt område - Golfbanen

grænser op til denne plan

Skulpturen Elia i Birk

grænser op til denne plan

Delområde VIII

· Anvendelse: andet

Delområde VII

· Anvendelse: andet
· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde III

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde I

· Anvendelse: andet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m

Delområde VI

· Anvendelse: andet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent op til 40 % af den enkelte grund

Delområde V

· Anvendelse: andet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Delområde IV

· Anvendelse: andet
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m
· Bebyggelsesprocent 40 % af området som helhed

Delområde II

· Anvendelse: andet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m

Byggefelt