Denne lokalplan blev vedtaget 20. juni 1996 og gælder. Området er udlagt til område til offentlige formål. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Hillerød har udpeget ca. 31 % af planens område som støjbelastet areal.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hillerød har udpeget ca. 4 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 825 m bredt.
Hvad planen fastlægger
BebyggelsesprocentHvor stor en del af arealet der må bebygges, målt som etageareal i procent. Grundlaget står under tallet — er det «området som helhed», er der tale om en ramme for hele lokalplanens område og ikke for din grund.
50 %
af området som helhed
Anvendelse
Område til offentlige formål
Areal
2,9 ha
Bebyggelsesprocenten: Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 5
4075 m²
Delområde 5 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 3
6469 m²
Delområde 3 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 2
6662 m²
Delområde 2 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 4
780 m²
Delområde 4 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Delområde 1
1,1 ha
Delområde 1 er en del af planens område.
· Anvendelse: område til offentlige formål
Byggefelt V
441 m²
Byggefelt V er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 12 m
Byggefelt III
567 m²
Byggefelt III er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4,5 m
Byggefelt II
679 m²
Byggefelt II er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt VI
1315 m²
Byggefelt VI er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Byggefelt I
355 m²
Byggefelt I er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 6 m
Byggefelt VII
1085 m²
Byggefelt VII er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 5 m
Byggefelt IV
1033 m²
Byggefelt IV er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 3 etager
· Maksimal bygningshøjde 13 m
Byggefelt VIII
2313 m²
Byggefelt VIII er bindende.
· Der må kun bygges inden for feltet
· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 7,5 m
Forløb
21. december 1995 — Forslag offentliggjort
10. januar 1996 — Høring startede
6. marts 1996 — Høringsfrist
20. juni 1996 — Vedtaget
20. juni 1996 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.