Vedtaget og gældendePlan nr. LP340

Nyt boligområde i Alsønderup

Hillerød Kommune

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2006 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Skovrejsning uønsket

Hillerød har udpeget ca. 29 % af planens område som område hvor skovrejsning er uønsket.

Kommunen ønsker ikke ny skov her. Hvad det konkret betyder for tilplantning, står i kommuneplanens retningslinjer.

Udpeget område: oversvømmelse

Hillerød har udpeget ca. 21 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Skovrejsning ønsket

Hillerød har udpeget ca. 21 % af planens område som område hvor skovrejsning er ønsket.

Kommunen ønsker ny skov her. Det er en hensigt for området, ikke en pligt for en grundejer.

Udpeget som støjbelastet areal

Hillerød har udpeget ca. 3 % af planens område som støjbelastet areal.

Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.

Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.

Hvor planen ligger

+−

MølledalenHillerødvej123

Peg på et delområde

Alsønderup-Tulstrup Byområder

grænser op til denne plan

Boligområde ved Bøgebakkevej

15 m herfra

Omr.ved Rylevænget,Alsønderup

222 m herfra

Boliger på Baunevej 2, 4 og 6 i Alsønderup

364 m herfra

Boligområde ved Baunetgården

415 m herfra

Institution ved Baunevej

466 m herfra

Holmegård

1018 m herfra

Aflastningsvej ved Nejedevej i Tulstrup

1359 m herfra

Delområde 1

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Delområde 3

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Byggefelt

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1,7 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 224 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse: Boligområde
Areal: 1,7 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde 1

2918 m²

Delområde 1 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Op til 1 etage
· Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde 2

1,3 ha

Delområde 2 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde
· Bebyggelsesprocent 35 % af området som helhed

Registret angiver, at tallet gælder hele området og ikke den enkelte grund. Vær opmærksom: udgangspunktet i bygningsreglementet er den enkelte grund, og Plan- og Landdistriktsstyrelsen har selv vurderet at mange planer er registreret forkert på dette punkt. Se plandokumentet, hvis tallet er afgørende.

Delområde 3

359 m²

Delområde 3 er en del af planens område.

· Anvendelse: boligområde

Byggefelt

3088 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

1589 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

528 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 1,5 etager
· Maksimal bygningshøjde 8 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Byggefelt

826 m²

Byggefelt er bindende.

· Op til 2 etager
· Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.

Forløb

21. juni 2006 — Forslag offentliggjort
12. juli 2006 — Høring startede
6. september 2006 — Høringsfrist
25. oktober 2006 — Vedtaget
6. december 2007 — Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 12. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.