Denne lokalplan blev vedtaget 31. oktober 2012 og gælder. Området er udlagt til rekreativt område. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.
Udpegninger i planens område
Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.
Udpeget område: oversvømmelse
Det er en planlægningsmæssig udpegning, ikke en beregning af risiko for netop dette område. Kilden angiver hverken dybde, sandsynlighed eller hyppighed.
Hillerød har udpeget ca. 26 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.
Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Udpeget som støjbelastet areal
Kommunen har ikke noteret hvad støjen kommer fra.
Planens område rører et areal, som Hillerød har udpeget som støjbelastet.
Et støjbelastet areal må kun planlægges til støjfølsom anvendelse — boliger, institutioner — hvis lokalplanen med bestemmelser om støjafskærmning kan sikre mod støjgener.
Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 7 (støjbelastede arealer), og udpegningen er en del af Kommuneplan 2025-2037.
Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 1,5 km bredt.
Hvad planen fastlægger
Anvendelse
Rekreativt område
Areal
4,9 ha
Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.
Planens egne delområder
Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.
Delområde 2 (1)
6826 m²
Delområde 2 (1) er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 3 (1)
4834 m²
Delområde 3 (1) er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 1 (1)
1,5 ha
Delområde 1 (1) er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Delområde 4 (1)
2,2 ha
Delområde 4 (1) er en del af planens område.
· Anvendelse: rekreativt område
Byggefelt
644 m²
Byggefelt er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 3 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
832 m²
Byggefelt er bindende.
· Op til 1 etage
· Maksimal bygningshøjde 4 m
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Byggefelt
322 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
· Op til 1,5 etager
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Byggefelt
154 m²
Byggefelt er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.
Kilden har ingen betegnelse for denne del — kun et internt nummer, som ikke står i plandokumentet.
Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.
Forløb
20. juni 2012 — Forslag offentliggjort
26. juni 2012 — Høring startede
22. august 2012 — Høringsfrist
31. oktober 2012 — Vedtaget
13. november 2012 — Trådte i kraft
Den officielle plan
Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.