Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 101.1140-L05Byzone

Boligområde nord for Mellemgade, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring centrum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. juni 2013 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

KlokagervejI med byggefeltIIIII m byggefeltI uden byggefeltII uden byggefeltByggefelt CByggefelt AByggefelt BByggefelt B
Peg på et delområde

FORLÆGNING AF MELLEMGADE FRA BRYGGERGADE TIL JYLLANDSGADE (VENDELBOGADE)

grænser op til denne plan

CENTERFORMÅL HJØRRING MIDTBY

106 m herfra

CENTERFORMÅL I KARREEN VED BRYGGERGADE, HJØRRING

113 m herfra

Etageboliger ved Kløvermarksvej, Hjørring

169 m herfra

Bevarende lokalplan for Brinck Seidelins Gade og Amtmandstoften, Hjørring

171 m herfra

BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE ØSTERGADE 28

193 m herfra

Centerområde omkring Vendsyssel Teater, Mammutpladsen og Jernbanegade, Hjørring

198 m herfra

HJØRRING BYCENTER

200 m herfra

Delområde I med byggefelt

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II m byggefelt

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I uden byggefelt

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde II uden byggefelt

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt C

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 1 hektar.

planens områdevej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 121 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I med byggefelt

2239 m²

Delområde I med byggefelt er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde III

1135 m²

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde II m byggefelt

1528 m²

Delområde II m byggefelt er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde

Delområde I uden byggefelt

4698 m²

Delområde I uden byggefelt er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Delområde II uden byggefelt

881 m²

Delområde II uden byggefelt er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Bebyggelsesprocent op til 25 % af det enkelte jordstykke

Byggefelt C

2241 m²

Byggefelt C er bindende.

  • · Op til 1,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Byggefelt A

1324 m²

Byggefelt A er bindende.

  • · Op til 3 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 10 m

Byggefelt B

195 m²

Byggefelt B er bindende.

  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 19. december 2012Forslag offentliggjort
  2. 21. december 2012Høring startede
  3. 22. februar 2013Høringsfrist
  4. 26. juni 2013Vedtaget
  5. 28. juni 2013Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 16. november 2021. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.