Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 101.4110-L01Byzone

Centerområde ved Østergade og Markedsgade, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring centrum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 24. marts 2010 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

MarkedsgadeB (Mod Markedsgade)A (mod Østergade)
Peg på et delområde

CENTERFORMÅL HJØRRING MIDTBY

grænser op til denne plan

ERHVERVSFORMÅL VED PARALLELVEJ I HJØRRING

grænser op til denne plan

OMRÅDE TIL BOLIG- OG CENTERFORMÅL VED ØSTERGADE OG OVERGADE

15 m herfra

KONTOR- OG BUTIKSFORMÅL VED BROPLADSEN, HJØRRING

23 m herfra

OMRÅDE TIL BOLIG- OG CENTERBEBYGGELSE ØSTERGADE 52

31 m herfra

HJØRRING BYCENTER

36 m herfra

OMRÅDE VED KRYDSET ØSTERGADE/BISPENSGADE/TØRHOLMSVEJ

45 m herfra

Centerområde ved Markedsgade, Hjørring

57 m herfra

Byggefelt B (Mod Markedsgade)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

Byggefelt A (mod Østergade)vejledende

Registret oplyser ingen bestemmelser.

5 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 527 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 36 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. etager
4
Maks. bygningshøjde
17,3 m
Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt B (Mod Markedsgade)

189 m²

Byggefelt B (Mod Markedsgade) er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Byggefelt A (mod Østergade)

211 m²

Byggefelt A (mod Østergade) er VEJLEDENDE — det viser en tænkt placering, ikke en grænse.

Et vejledende byggefelt binder ikke. Placeringen kan afvige, og det er kommunen der afgør hvad der kan godkendes.

Forløb

  1. 11. november 2009Forslag offentliggjort
  2. 11. november 2009Høring startede
  3. 6. januar 2010Høringsfrist
  4. 24. marts 2010Vedtaget
  5. 14. april 2010Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering
  • Byggeri i op til 4 etager kan påvirke udsigt og skygge

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 29. november 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.