Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 109.3160-L04Byzone

Pladskrævende detailhandel og erhverv ved Sprogøvej, Hjørring

Hjørring Kommune · Hjørring øst (109)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 25. oktober 2017 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 1 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

AgerholmvejSprogøvejFrederikshavnsvej
Peg på en plan

OMRÅDE VED FREDERIKSHAVNSVEJ TIL ERHVERVSFORMÅL OG PLADSKRÆVENDE VAREGRUPPER

grænser op til denne plan

OMRÅDE TILTRANSPORTORIENTEREDE ERHVERV VED FREDERIKSHAVNSVEJ

20 m herfra

Erhvervsområde ved Sprogøvej - Frederikshavnsvej, Hjørring (tillæg til lokalplan 199.12)

20 m herfra

INDUSTRISTAMVEJ MELLEM FREDERIKSHAVNSVEJ OG BREDKÆRVEJS FORLÆGNING, SAMT REGNVANDSBASSIN VED ØSTER HEDEVEJ I HJØRRING

20 m herfra

OMRÅDE TIL TRANSPORTRELATEREDE ERHVERV VED SPROGØVEJ

35 m herfra

Erhvervsområde ved Sprogøvej, Hjørring

35 m herfra

KRAFTVARMEVÆRK VED MANDØVEJ I HJØRRING.

272 m herfra

ERHVERVSFORMÅL VED BREDKÆRVEJ

325 m herfra

50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 4800 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 242 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Maks. bygningshøjde
12 m
Bebyggelsesprocent
60 %
af den enkelte ejendom
Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
0,5 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Forløb

  1. 28. juni 2017Forslag offentliggjort
  2. 3. juli 2017Høring startede
  3. 28. august 2017Høringsfrist
  4. 25. oktober 2017Vedtaget
  5. 27. oktober 2017Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 11. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.