Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 111.37 HJØRRINGByzone

BOLIG- OG ERHVERVSOMRÅDE ØSTERGADE 28

Hjørring Kommune · Hjørring centrum

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 13. december 2006 og gælder. Området er udlagt til centerområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

ØstergadeDanmarksgade12
Peg på et delområde

CENTERFORMÅL HJØRRING MIDTBY

grænser op til denne plan

HJØRRING BYCENTER

grænser op til denne plan

Bevarende lokalplan for Brinck Seidelins Gade og Amtmandstoften, Hjørring

44 m herfra

ERHVERVSFORMÅL VED PARALLELVEJ I HJØRRING

89 m herfra

OMRÅDE TIL BOLIG- OG CENTERFORMÅL VED ØSTERGADE OG OVERGADE

110 m herfra

Centerområde omkring Vendsyssel Teater, Mammutpladsen og Jernbanegade, Hjørring

120 m herfra

Centerområde ved Østergade og Markedsgade, Hjørring

124 m herfra

FORLÆGNING AF MELLEMGADE FRA BRYGGERGADE TIL JYLLANDSGADE (VENDELBOGADE)

126 m herfra

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m
20 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 657 m².

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 107 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Centerområde
Areal
0,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Byggefelt 1

252 m²

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 1 etage
  • · Maksimal bygningshøjde 7,5 m

Byggefelt 2

243 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Op til 3,5 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 15 m

Forløb

  1. 13. september 2006Forslag offentliggjort
  2. 20. september 2006Høring startede
  3. 15. november 2006Høringsfrist
  4. 13. december 2006Vedtaget
  5. 20. december 2006Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Butikker og centerfunktioner kan give mere trafik og søgning efter parkering

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 14. december 2018. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.