Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 600-L15Byzone

Boligområde ved Søtungen, Løkken

Hjørring Kommune · Løkken (600)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 26. august 2020 og gælder. Området er udlagt til boligområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget ca. 29 % af planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Udpeget som lavbund, der kan genoprettes

Planens område rører et lavbundsareal, der kan genoprettes som vådområde, som Hjørring har udpeget.

En lokalplan må ikke tillade byggeri eller anlæg, der gør det umuligt at genskabe den naturlige vandstand her.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 13 (lavbundsarealer), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

Åsendrup BanestiUlkenHavkattenKarpenLaksenIIIIIIIIIIIIIIIIIII
Peg på et delområde

For et ferie- og fritidsområde, herunder kur- og helsecenter, øst for Løkkensvej i Løkken

grænser op til denne plan

Rekreativt område (golf mv.) syd for Brændingen og Dybet, Løkken

grænser op til denne plan

Sikring af arealer syd for Løkken by til sommerhusområder, ferieserviceområder, helårsområder og off. fo

grænser op til denne plan

For et boligområde ved Ny Strandvej i Løkken, det tidligere Strandvejens camping

30 m herfra

For byområdet vest for omfartsvejen i Løkken

55 m herfra

Ferie- og fritidsformål ved Løkken Strandgård

58 m herfra

Boligbebyggelse ved Brænningen

70 m herfra

For et boligområde mellem Danmarksgade og Søndergade, tidligere "josephines camping" i Løkken

82 m herfra

Delområde III

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde II

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde I

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
100 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 15,2 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 645 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Boligområde
Areal
15,2 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde III

5,5 ha

Delområde III er en del af planens område.

  • · Anvendelse: rekreativt område
  • · Bebyggelsesprocent op til 0 % af den enkelte ejendom

Delområde II

2,6 ha

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: op til 2 etager, højde op til 8,5 m

Delområde I

7 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: boligområde
  • · Op til 2 etager
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
  • · Åben-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 30
  • · Tæt-lav boligbebyggelse: bebyggelsesprocent op til 40

Forløb

  1. 29. april 2020Forslag offentliggjort
  2. 5. maj 2020Høring startede
  3. 29. juni 2020Høringsfrist
  4. 26. august 2020Vedtaget
  5. 11. september 2020Trådte i kraft

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 9. september 2020. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.