Boligpedia
Vedtaget og gældendePlan nr. 900.3160_L09

Erhvervsområde ved Guldagervej, Hjørring

Hjørring Kommune · Landområde Vest (900)

Kort fortalt

Denne lokalplan blev vedtaget 31. januar 2018 og gælder. Området er udlagt til erhvervsområde. En lokalplan fastlægger bindende, hvad der må bygges og bruges i et konkret område.

Udpegninger i planens område

Kommunen udpeger i sin kommuneplan områder, der kræver særlige hensyn. Ligger de inden for planens område, stiller planloven krav til hvad en lokalplan her skal indeholde.

Udpeget område: oversvømmelse

Hjørring har udpeget hele planens område som et område, der kan blive udsat for oversvømmelse.

Planlægges der nyt byggeri eller ændret anvendelse her, skal en lokalplan efter planloven indeholde bestemmelser om afværgeforanstaltninger — og om de skal være på plads, før bebyggelsen tages i brug.

  • Hjemlen er planloven § 11 a, stk. 1, nr. 18 (oversvømmelse eller erosion), og udpegningen er en del af Hjørring Kommuneplan 2025.

Hvor planen ligger

III12
Peg på et delområde

Teknisk anlæg (Biogasanlæg) ved Dammenvej, Hjørring (Tillægs-lokalplan)

490 m herfra

Teknisk anlæg (Biogasanlæg) ved Dammenvej, Hjørring

490 m herfra

Vindmøller mellem Ilbro og Høgsted

610 m herfra

VINDMØLLER VED GULDAGERVEJ

699 m herfra

Udvidelse af Rønnovsholm Biogas

1048 m herfra

Miljøanlæg Rønnovsdal nordøst

1334 m herfra

OMRÅDE TIL OFFENTLIGE FORMÅL - MILJØANLÆG RØNNOVSDAL

1345 m herfra

Erhvervsområde ved Ålborgvej, Harken

1810 m herfra

Delområde I

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m
50 m

Skærmkortet © Klimadatastyrelsen · CC BY 4.0

Planens område, ca. 3,1 hektar.

planens områdeplaner i nærhedenvej

Baggrundskortet viser bygninger og veje. De farvede flader er planernes grænser — det er dem siden handler om. Udsnittet er ca. 335 m bredt.

Hvad planen fastlægger

Anvendelse
Erhvervsområde
Areal
3,1 ha

Står et felt ikke her, har registret det ikke. Det betyder ikke at grænsen er nul — den kan stå i plandokumentets tekst. Se det officielle dokument for planens fulde bestemmelser.

Planens egne delområder

Planen deler sit område op. Hver del kan have sine egne bestemmelser.

Delområde I

2,1 ha

Delområde I er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Delområde II

9792 m²

Delområde II er en del af planens område.

  • · Anvendelse: erhvervsområde

Byggefelt 1

1,1 ha

Byggefelt 1 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 12 m

Byggefelt 2

5110 m²

Byggefelt 2 er bindende.

  • · Der må kun bygges inden for feltet
  • · Maksimal bygningshøjde 8,5 m

Forløb

  1. 26. september 2017Forslag offentliggjort
  2. 26. september 2017Høring startede
  3. 21. november 2017Høringsfrist
  4. 31. januar 2018Vedtaget
  5. 5. februar 2018Trådte i kraft

Hvad kan det betyde i praksis?

  • Erhverv i nærheden kan give mere tung trafik og støj i dagtimerne

Boligpedias vurdering af mulige virkninger ud fra planens anvendelse — ikke kommunens ord, og ikke en forudsigelse.

Den officielle plan

Dokumentet hos myndigheden er det juridisk gældende. Alt på denne side er en gengivelse af planens registrerede oplysninger.

Åbn plandokumentet ↗

Planer i nærheden

Nogle af dem ligger uden for kortets udsnit. Åbn en plan for at se den på sit eget kort — eller zoom ud her.

Gælder den for din adresse?

Slå adressen op og se afstanden fra din grund til denne og andre planer.

Kilde: Plandata.dk (Plan- og Landdistriktsstyrelsen). Kildens seneste opdatering: 8. januar 2019. Sidst kontrolleret af Boligpedia: 23. august 2026.